TC KSBSI  Segera Beroperasi Penuh Oktober 2015

Peta Trainig Centre KSBSI yang diolah dari berbagai sumber

Sesuai janji di Kongres akan mengaktifkan Training Centre sebagai asset yang bermanfaat, Sekjen KSBSI telah melakukan survey rekontruksi Training Centre. Biaya Rekontruksi diperkirakan tidak terlalu besar, hanya berkisar Rp. 200 juta. DEN KSBSI bersedia memberikan pinjaman Rp. 100.000 juta untuk pinjaman awal rekontruksi dalam rangka perbaikan sampai lantai 3 yang akan dibayar melalui dana sewa Rakernas bulan April 2016, perbaikan diantaranya sanitasi air, perbaikan gedung dan fasilitas. Rencananya TC akan beroperasi penuh Oktober 2015, dan sudah fungsional sampai lantai 3 di awal Agustus 2015.

Dengan budget 200 juta rencananya TC sudah dilengkapi dengan restoran saung, pemancingan. dan penghijauan taman belakang yang berhadapan langsung dengan pemandangan alam yang masih hijau. 

Ilustrasi restoran saung dan pemancingan 

TC terletak di Kecamatan Cisoka terletak di bagian tengah Kabupaten Tangerang, merupakan pintu gerbang sebelah utara menuju kawasan pemerintahan Kabupaten Tangerang di Tigaraksa. Terdapat beberapa kawasan industri, pertokoan, dan perumahan yang kian pesat perkembangannya. Letaknya cukup strategis di dalam segitiga emas industri Kab.Tangerang yakni diapit oleh kecamatan-kecamatan sentra industrri Kabupaten Tangerang yaitu Pasar Kemis di sebelah utara, Curug di sebelah timur, dan Balaraja di sebelah barat membuat Cisoka menjadi kawasan yang potensial bagi pengembangan kawasan perumahan , industry, dan sektor jasa dan perdagangan.

Stasiun Commuter Cikoya Jakarta

Stasiun Commuter Cikoya Jakarta

Training Centre KSBSI masih menempel dengan dua Kawasan Perumahan Besar: Citra Raya di Barat dan Citra Maja di Timur dihubungkan jalan raya dengan aspal beton yang kuat, persis di lintasan Training Centre Tangerang dan Kota Tiga Raksa yang merupakan pusat pemerintahan Kabupaten Tangerang. Juga berdekatan   dengan pusat pengembangan perumahan baru Suvarna Sutera yang merupakan group Alam Sutera. Juga hanya sekitar 5 Km dari stasiun kereta comuter line Jakarta  Cikoya-Maja-Tenjo dengan Tarif Rp. 5.000, 1x jalan dan Rp. 10.000 PP. 

  TC  KSBSI  dikelilingi  lebih kurang 1000 perusahaan lokal dan global. TC KSBSI bila difungsikan potensi untuk dipakai kalangan menengah bawah dengan tarif Rp.180.000 s/d  Rp.300.000. Potensinya digunakan untuk Reuni, Sekolah,  acara keagamaan, perusahaan, pemerintah, LSM dan Serikat Buruh,  Ormas, Partai, peningkatan kemampuan dan managerial SME, Sekolah dan Universitas, dll.  Lokasi hanya sekitar 5 km dari stasiun KA komuter line, 7 km dari tol  Cisoka/Balaraja. TC masih

Ruang utama TC yang masih terawat

dikelilingi oleh kawasan hijau, udara dan pemandangan yang hijau, cocok untuk  sekolah kejuruan yang berasrama.

TC KSBSI memiliki kapasitas menampung 4 Pertemuan  untuk 30-50 orang, dan satu Aula yang dapat menampung sampai dengan 300 orang. Bangunannya didesign kokoh dan tahan gempa, membuat struktur bangunan masih terawat. Hanya beberapa kusen  kayu yang membusuk, atap dan plafon hanya lantai 4 yang harus diganti permanen. Prakiraan renovasinya untuk dapat dipakai secara layak hanya sekitar Rp. 200.000.000,- Bila diperkirakan        meminjam keseluruhan dari Perbankan maka dibutuhkan pengembalian sekitar RP. 5 Juta/bulan selama 6 tahun dengan prakiraan bunga bank saat ini. Selain itu juga dapat dicarikan dana bantuan tidak mengikat setengah, atau secara keseluruhan. Banyak pihak yang dapat membantu termasuk anggota. .

   TC ini juga sangat potensial untuk dikelola sebagai pusat sertifikasi ketrampilan, dan juga bisa dimanfaatkan bagi angota yang di PHK untuk meningkatkan ketrampilan dalam rangka enterpreneur yang nantinya  memiliki visi sosial.

Realisasi unutik pengembangan TC ini bisa dalam jangka pendek 4 tahun, 5 bulan renovasi, tahun pertama 1. pembukaan sekolah kejuruan menengah berasrama untuk 2 lokal pertama, 2.  Pengelolaan Training Centre untuk umum dan internal, 3. Peningkatan ketrampilan buruh dengan sertifikasi, dan enterpreneur bagi angota yang ter PHK. Tahun ke-2,3,4.... TC bisa menghasilkan 100.000.000,- s/d 500.000.000,-/ tahun. Ini bisa menjadi pemasukan internal yang memadai untuk KSBSI untuk menunjang kemandirian dan sustainabilty. 

Ruang utama TC yang masih terawat

Perwujutan dari rencana ini dengan pengelolaan oleh Departemen Kesejahteraan dan Pengembangan Ekonomi. Sayang sekali bila TC ini kita jual dengan murah. Padahal hanya dengan penghasilan 6-10 tahun pertama dana penjualan TC sudah bisa kembali. Belum lagi bila dihitung dari peningkatan nilai jual asset/ tahun setelah tol BSD Tiga Raksa Bandara selesai dibangun.